DEPT.OF DETAILED PLANNING Ⅲ
本次规划旨在落实扎兰屯河西新区城市设计空间形象要素,打造“蒙东最宜居的生态综合新区、中国北方独具特色的疗养度假胜地”,为河西新区实现“灵山秀水、乐业新城”的总体建设目标奠定基础。并通过对各地块用地指标的具体确定,为今后城市建设的顺利实施提供技术支撑。
保障公共服务设施配置
规划河西新区是扎兰屯未来城市发展的主要方向,其公共服务设施不但需要满足新区居民的生活需要,同时应考虑扎兰屯城市的整体需求,完善城市服务功能,提升扎兰屯居民整体生活品质。
保障城市基础设施建设
规划严格控制市政基础设施的用地功能、位置及规模,通过行政力量保障规划的执行,避免市场的干预,确保为城市生产生活服务的市政基础设施能够满足需求,并顺利建设,从而为城市的发展提供强有力的支撑。
美化城市景观环境
营造绿色、生态、富有特色的城市环境是本次规划的重要目标之一,规划利用河西新区“山水相依”的优越自然基础条件,在维护生态安全的基础上,提升新区绿化景观品质,通过城市绿化景观体系,建议城市人工环境和周边自然山体、水体之间的有机联系,塑造“城中有景、景中见城、城景交融”的整体景观环境特色。
考虑市场变化和需求
规划充分考虑市场需求的多样性和不确定性,在用地设置上增加多功能用地,以应对未来市场的变化和需求,同时也进一步提升土地的利用效率,提升规划的可操作性。
合理配置城市公共空间
充足、良好的城市公共空间是提升城市生活品质的关键,本次河西新区规划强化对城市公共空间的全面设计,一方面整体上构建城市公园、广场、公共活动场地体系,形成不同级别、不同功能性质的各类城市公共空间,另一方面,强化对各类城市公共空间的详细设计,体现人性化的设计理念。从而提升扎兰屯整体公共开放空间指标,塑造充满活力的城市空间。
突出城市特色和品质
结合城市设计提出的扎兰屯特色城市风貌,规划采取一系列的控制与指引措施保障城市特色的实现,如用地功能、容积率、建筑高度、建筑退线等,并通过城市设计对建筑色彩、建筑风格等进行具体的建议和控制,从而强化扎兰屯城市特色、提升城市品质。
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